Каква
је тренутна економска ситуација у држави
ове цифре ће наредних месеци бити још
веће, јер на тржишту некретнина никада
није било горе. Продаја станова иде
лоше, а купци немају "жуте банке"
ни за оне стамбене јединице којима се
цена срозала за стотине евра по квадратном
метру. Тако бар за наш лист тврде агенти
за некретнине.
Цене
константно падају, а купаца нема. Пад
цена ће се наставити, време ће показати
до када, а тренутно једино што може да
се прода јесу мали станови, гарсоњере
и једнособни - кажу за Данас у агенцији
Либеро. Двособне и трособне станове,
напомињу, нико не тражи. Осим катастрофалне
куповне моћи на овакву ситуацију, тврде
у овој београдској агенцији за некретнине,
утицао је и штрајк адвоката, и наравно
увек сложене бирократске процедуре. И
овде, али и у неколико других агенција
кажу да су најчешће купци они који
продају велике станове јер због трошкова
не могу да живе у њима и купују мале.
"Шта
да вам кажем, од Нове године све буквално
стоји", одговарају на наше питање у
агенцији Палас. Агенткиња у овој
београдској агенцији потврђује причу
да потражња постоји једино за малим
становима који коштају од 30.000 до 50.000
евра.
"Новоградња
се чак мање тражи, а не помаже ни то што
су цене толико пале да по ширем центру
квадратни метар може да се купи и за
1.000 до 1.100 евра", кажу у Палас
некретнинама.
Када
се на целу ову лошу ситуацију дода и то
да насеља Степа Степановић и новобеоградски
Белвил још увек нису распродали све
своје капацитете, а у обзир узму и
приватни инвеститори који су се залетали
па сада не могу да нађу купце, долазимо
до ситуације да имамо стотине хиљаде
оних који немају кров над главом, и исто
толико станова који не могу да нађу
своје сталне станаре јер једноставно
- немају пара. У Степи је јесенас било
на располагању 500 непродатих станова,
те је Дирекција за изградњу била принуђена
да за део њих спусти цене на 980 до 1.180
евра. У Белвилу је последњих шест година
продато више од 1.800 станова, али још има
80 који чекају своје купце. Шта ће тек
бити када држава заврши са Београдом
на води и понуди купцима нове стотине
хиљада квадратних метара стамбеног
простора. Наравно, тешко је замислити
да ће у овој ситуацији квадрате на тој
луксузној локацији имати ко да купи.
Ништа
боља тренутна ситуација на тржишту
некретнина није ни у другим градовима
Србије. "Ужасна", том речју ју је
описао агент у нишкој агенцији за
некретнине Олyмп. Он каже да они који су
одавно у овом послу не памте да је било
горе у овом граду по питању продаје
станова. "Прода се нешто мало, и то
уколико држава да неке субвенције, све
остало стоји. Цене квадратног метра су
од 500 до 900 или 950 евра у строгом центру,
али не вреди ни говорити о њима када се
ништа не продаје", кажу у нишком
Олимпу.
Извор
- Данас